16日9时许，李女士一家三口来到了龙海家园内的入住手续办理点。顺利办理完手续后，李女士一家成为深圳最大规模的保障房项目的首户租客。而在接下来的半个月时间里，共计将有5024户陆续办理完入住手续，成为深圳这个最大保障房项目的住户。记者还了解到，今年深圳计划供应1.8万套保障房，其中，公租房1.5万套，安居商品房3000套。

　　 以小户型为主全装修交付

　　 龙海家园公租房项目位于前海合作区11号路以东、12号路以西，用地面积13.5万平方米，总建筑面积为70.4万平方米，总投资32亿元，房源12363套，超过已入住的龙悦居（11111套），是深圳目前最大规模的保障房，也是前海合作区最早建成并投入使用的大型住宅项目。项目共有28个建筑单体：24栋住宅楼（层数18层—35层不等）、2所幼儿园、1所小学、1栋文化室和其他部分商业配套，另有社区健康服务中心、文化室、社区居委会、社区服务站、警务室、垃圾站、资源回收点、环卫站等公共配套。

　　 项目以小户型为主，采用全装修交付，配备空调、橱柜等设备，整体达到绿色建筑一星级标准。每栋自顶层逆覆盖12层的住房内除安装了燃气管道供气系统外，还安装了太阳能集中供应热水系统，承租人可选择使用。未安装太阳能集中供应热水系统的住房配备了热水器。

　　 经深圳市政府批准，其中4717套整体移交给前海管理局，24套预留作为维保用房，2598套面向重点企事业单位定向配租，5024套面向在册轮候人配租。据悉，此次办理入住的5024套公租房,户型有单身公寓446套（建筑面积约35㎡）、一房一厅2190套（建筑面积约40㎡）、两房一厅2388套（建筑面积约50㎡）等，已于今年3月底完成选房签约工作，当时认租申请家庭数达1.7万户，供求比例达1∶3.4。

　　 国内首个大型地铁上盖保障房

　　 深圳市住建局局长李廷忠介绍，前海是新一轮改革开放的国家级战略平台，市委、市政府为支持前海深港现代服务业合作区发展，在前海合作区规划、建设龙海家园保障房项目，这对于前海招贤纳士，落实人才强市战略和保障性住房安居工程，都具有重要意义。经市政府批准，将龙海家园其中4717套整体移交给前海管理局，作为入区企业的人才住房。此外，还有2598套面向重点企事业单位定向配租。

　　 地铁车辆段上盖保障房项目，是深圳保障房建设模式的重大创新，实现了保障房开发功能和市政交通功能的叠加及资源的节约利用和效益最大化。目前，全市共有横岗、塘朗、前海、蛇口4个地铁车辆段保障房，共2.2万套。龙海家园则是深圳最大地铁车辆段上盖保障房项目，也是国内首个投入使用的大型地铁上盖保障房项目。该项目距离地铁1号线鲤鱼门站出口100米左右，距离前海轨道交通枢纽800米左右。前海轨道交通枢纽汇聚深圳地铁1号线、5号线、11号线、港深西部快线、穗莞深城际快线，未来将建设成为前海地区乃至深圳西部最重要的轨道交通枢纽，建成后将极大解决本项目的交通出行。

　　 据了解，今年是保障房供应的高峰年，全市计划供应1.8万套保障房，其中，公租房1.5万套，安居商品房3000套，共有11个项目面向保障房在册轮候人和重点企事业单位推出。（记者/李斌）